|
Здравствуйте уважаемые юристы! Вопрос следующий: возникает ли право собственности но основании полученного свидетельства о государственной регистрации с обременением (приобретатель член ЖСК). И соответственно возникает ли у него обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (в соотв. с ЖК РФ обязанность возникает у собственника помещения. Заранее спасибо |
|
Добрый день! В ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" дается следующее определение обременения: ограничения (обременения) - наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, концессионного соглашения, ареста имущества и других). Из этого определение следует, что обременение ведет к ограничению права собственника распоряжаться имуществом. то есть право собственности возникает и следовательно лицо является собственником, но с определенными ограничениями. |
|
|
Здравствуйте! С момента внесения сведений о праве собственности в Единый государственный реестр прав Вы являетесь собственником объекта недвижимого имущества, вне зависимости от наложения ограничений / обременений на указанный объект и не зависимо от того что указано в свидетельстве о праве собственности или же виписке, подтверждающей проведённую государственную регистрацию. Таким образом, наличие обременения не каким образом не повлияет на уплату налогов или же взносов на капремонт. Обременениям лишь стесняет правообладателя в распоряжении объекта недвижимого имущества. |
При копировании информации ссылка обязательна.
Сайт предназначен для лиц старше 18 лет.
г. Москва
ул. Авиаконструктора Микояна,д. 12, стр. Г, офис 125
Email: info{собaчкa}yurist-online.net
